Грамотный бизнес / Финансовая грамотность
В январе объемы ипотечного кредитования сократились на 70%, а количество выдач на 66%
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан в январе 2024 г.
Количество новых ипотечных кредитов за месяц сократилось на 66%, а объемы – на 70%. В январе этого года было выдано всего 80,18 тыс. ипотечных кредитов на 318,38 млрд руб., в декабре прошлого года – 239,12 тыс. кредитов на 1,07 трлн руб. С исторического максимума в декабре 2023 г. в 4,46 млн руб. средний чек по новым ипотечным кредитам опустился на уровень средины лета прошлого года и составил в январе 2024 г. 3,97 млн руб.: -11% за месяц. В годовом отношении объемы ипотечного кредитования снизились на 12%, а количество выдач – на 18%. В январе 2023 года было выдано 98,33 тыс. кредитов на 361,73 млрд руб. Средний чек ипотеки вырос за год на 8%: с 3,68 млн руб.
В пятерку регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в январе 2024 г. вошли: Москва – 5,82 тыс. кредитов на 40,54 млрд руб., Московская обл. – 4,56 тыс. кредитов на 24,82 млрд руб., Санкт-Петербург – 3,52 тыс. кредитов на 19,14 млрд руб., Татарстан – 2,96 тыс. кредитов на 12,39 млрд руб. и Краснодарский край – 2,80 тыс. кредитов на 12,05 млрд руб.
В большинстве регионов из числа ТОП-30 в январе 2024 г. наблюдается снижение количества и объемов ипотечного кредитования. Наибольшее сокращение по сравнению с декабрем прошлого года зафиксировано в Югре, где количество выдач новых ипотек сократилось на 44%, а объемы – на 42%. А вот средний размер ипотечных кредитов в первом месяце этого года вырос в большинстве регионов. Наибольший прирост отмечается в Омской обл.: +23%. В Москве, Московской и Ленинградской областях средний размер ипотек не изменился, в Краснодарском крае – незначительно снизился: -1%. Самые крупные ипотечные кредиты традиционно выдавали жителям Москвы – 6,97 млн руб, Московской обл. и Санкт-Петербурга – по 5,44 млн руб. Самый длительный средний срок ипотечного кредитования отмечается в Тюменской обл. – 293 мес., Краснодарском крае – 286 мес. и Ставропольском крае – 281 мес. Жителям обеих столиц выдавали ипотечные кредиты со средним сроком в 277 мес.
ВЫДАЧИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
|
Количество, тыс. шт. |
Объем, млрд руб. |
Средний чек, млн руб. |
Средний срок, мес. |
Динамика за год, % |
|||
|
Динамика кол-во |
Объем |
Средний чек |
|||||
|
Январь 2019 |
111,47 |
245,13 |
2,20 |
165 |
|||
|
Январь 2020 |
114,92 |
288,71 |
2,51 |
173 |
3% |
18% |
14% |
|
Январь 2021 |
133,48 |
380,46 |
2,85 |
187 |
16% |
32% |
13% |
|
Январь 2022 |
127,84 |
453,66 |
3,55 |
220 |
-4% |
19% |
25% |
|
Январь 2023 |
98,33 |
361,73 |
3,68 |
239 |
-23% |
-20% |
4% |
|
Январь 2024 |
80,18 |
318,38 |
3,97 |
266 |
-18% |
-12% |
8% |
ТОП-30 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
|
|
РЕГИОН |
Январь 2024 |
Декабрь 2023 |
Динамика за месяц, % |
||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Количество, тыс. шт. |
Объем, млрд руб. |
Средний чек, млн руб. |
Средний срок, мес. |
Количество, тыс. шт. |
Объем, млрд руб. |
Средний чек, млн руб. |
Средний срок, мес. |
Количество |
Объем |
Средний чек |
||
|
1 |
МОСКВА |
5,82 |
40,54 |
6,97 |
277 |
6,82 |
47,60 |
6,98 |
250 |
-15% |
-15% |
0% |
|
2 |
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
4,56 |
24,82 |
5,44 |
268 |
5,50 |
29,85 |
5,42 |
247 |
-17% |
-17% |
0% |
|
3 |
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ |
3,52 |
19,14 |
5,44 |
277 |
4,00 |
21,16 |
5,29 |
248 |
-12% |
-10% |
3% |
|
4 |
ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА |
2,96 |
12,39 |
4,19 |
275 |
3,30 |
11,58 |
3,50 |
237 |
-10% |
7% |
20% |
|
5 |
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ |
2,80 |
12,05 |
4,30 |
286 |
3,82 |
16,65 |
4,36 |
278 |
-27% |
-28% |
-1% |
|
6 |
БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКА |
3,01 |
10,41 |
3,45 |
267 |
4,01 |
11,45 |
2,85 |
230 |
-25% |
-9% |
21% |
|
7 |
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
2,69 |
9,37 |
3,48 |
256 |
3,53 |
11,35 |
3,21 |
232 |
-24% |
-17% |
8% |
|
8 |
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,78 |
6,83 |
3,84 |
270 |
2,12 |
7,99 |
3,77 |
245 |
-16% |
-15% |
2% |
|
9 |
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,85 |
6,74 |
3,64 |
277 |
2,25 |
7,57 |
3,36 |
255 |
-18% |
-11% |
8% |
|
10 |
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ |
1,83 |
6,61 |
3,61 |
244 |
2,46 |
8,27 |
3,36 |
230 |
-25% |
-20% |
7% |
|
11 |
ПРИМОРСКИЙ КРАЙ |
1,39 |
6,48 |
4,68 |
254 |
1,40 |
5,77 |
4,11 |
231 |
-1% |
12% |
14% |
|
12 |
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,81 |
5,73 |
3,16 |
245 |
2,43 |
6,37 |
2,62 |
212 |
-25% |
-10% |
21% |
|
13 |
ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,44 |
5,53 |
3,84 |
293 |
1,89 |
6,55 |
3,47 |
267 |
-24% |
-16% |
11% |
|
14 |
САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,59 |
5,52 |
3,48 |
257 |
1,92 |
5,67 |
2,96 |
226 |
-17% |
-3% |
17% |
|
15 |
ПЕРМСКИЙ КРАЙ |
1,65 |
5,34 |
3,24 |
263 |
2,21 |
6,01 |
2,72 |
232 |
-25% |
-11% |
19% |
|
16 |
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,43 |
5,09 |
3,55 |
252 |
1,83 |
6,10 |
3,33 |
225 |
-22% |
-17% |
6% |
|
17 |
ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ-ЮГРА АО |
1,23 |
4,96 |
4,04 |
271 |
2,19 |
8,58 |
3,92 |
247 |
-44% |
-42% |
3% |
|
18 |
САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА |
0,96 |
4,77 |
4,95 |
250 |
1,06 |
4,90 |
4,62 |
232 |
-9% |
-3% |
7% |
|
19 |
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,29 |
4,60 |
3,58 |
251 |
1,85 |
6,01 |
3,25 |
229 |
-31% |
-24% |
10% |
|
20 |
ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ |
1,01 |
4,51 |
4,47 |
247 |
1,19 |
4,67 |
3,92 |
230 |
-16% |
-4% |
14% |
|
21 |
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ |
1,29 |
4,37 |
3,40 |
281 |
1,54 |
4,69 |
3,05 |
245 |
-16% |
-7% |
11% |
|
22 |
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,20 |
3,95 |
3,29 |
237 |
1,65 |
4,58 |
2,77 |
214 |
-27% |
-14% |
19% |
|
23 |
ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ |
0,99 |
3,71 |
3,76 |
273 |
1,21 |
3,70 |
3,06 |
238 |
-18% |
0% |
23% |
|
24 |
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
0,82 |
3,56 |
4,33 |
273 |
1,16 |
5,02 |
4,34 |
244 |
-29% |
-29% |
0% |
|
25 |
ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,04 |
3,50 |
3,37 |
266 |
1,25 |
3,71 |
2,98 |
232 |
-17% |
-6% |
13% |
|
26 |
ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,15 |
3,50 |
3,06 |
263 |
1,33 |
3,65 |
2,75 |
242 |
-14% |
-4% |
11% |
|
27 |
ТЫВА РЕСПУБЛИКА |
0,90 |
3,37 |
3,74 |
231 |
0,36 |
1,24 |
3,45 |
265 |
152% |
173% |
8% |
|
28 |
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ |
0,96 |
3,34 |
3,46 |
243 |
0,93 |
2,89 |
3,11 |
219 |
4% |
16% |
11% |
|
29 |
УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА |
1,08 |
3,22 |
2,99 |
267 |
1,49 |
3,69 |
2,47 |
235 |
-28% |
-13% |
21% |
|
30 |
ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ |
0,86 |
3,11 |
3,61 |
276 |
0,84 |
2,50 |
2,98 |
225 |
3% |
25% |
21% |
Если вас интересуют данные по другим регионам, направьте запрос на [email protected]
ОБЪЕДИНЕННОЕ КРЕДИТНОЕ БЮРО (ОКБ)
Объединённое Кредитное Бюро создано в 2004 году и является крупнейшим бюро России по объему базы данных. Бюро уделяет большое внимание не только количеству кредитных историй в базе данных, но и качеству предоставляемых данных. Линейка сервисов ОКБ обеспечивает все этапы работы кредитного конвейера – от получения кредитных отчетов и скорингов, до комплексных решений по управлению портфелем и предотвращению мошенничества. В числе клиентов ОКБ более 600 кредитных организаций, МФО, КПК, страховых компаний и операторов связи.
