Грамотный бизнес / Финансовая грамотность
НБКИ: в январе-июле 2022 года в структуре выданных ипотечных кредитов сильнее всего выросла доля граждан моложе 30 лет
При этом наибольшая доля - у заемщиков в возрасте от 30 до 40 лет
По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 2022 году в структуре выданных ипотечных кредитов сильнее всего выросла доля заемщиков моложе 30 лет. Так, в январе-июле 2022 года она составила 22,3%, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 1,7 процентного пункта (п.п.) (январь-июль 2021 года – 20,6%) (Таблица 1)
Таблица 1. Структура заемщиков по количеству выданных ипотечных кредитов по возрастам в РФ в 2021-2022гг.
|
Возраст заемщиков |
Доля в общем кол-ве выданных ипотечных кредитов,в % |
Динамика, в п.п. |
|
|
7 месяцев 2021 год |
7 месяцев 2022 год |
||
|
моложе 30 лет |
20,6% |
22,3% |
1,7% |
|
от 30 до 40 лет |
46,0% |
45,9% |
-0,1% |
|
от 40 до 50 лет |
24,3% |
22,6% |
-1,7% |
|
от 50 до 60 лет |
8,0% |
7,3% |
-0,7% |
|
старше 60 лет |
1,1% |
1,9% |
0,8% |
Кроме того, в январе-июле текущего года в структуре выдачи ипотеки выросла доля самых малочисленных заемщиков возрастной группы старше 60 лет – на 0,8 п.п. до 1,9%.
При этом наибольшее сокращение доли было отмечено у ипотечных заемщиков в возрасте от 40 до 50 лет – на 1,7 п.п. до 22,6% и от 50 до 60 лет – на 0,7 п.п. до 7,3%. В то же время доля самой массовой группы ипотечных заемщиков в возрасте от 30 до 40 лет снизилась чисто символически – на 0,1 п.п. до 45,9%.
Стоит отметить, что в июле 2022 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 603 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 1).
Диаграмма 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) в зависимости от размера ипотечного кредита
«Банки по-прежнему сохраняют присущий им в последнее время низкий аппетит к риску. Ипотечные кредиты в 2022 году выдаются, прежде всего, заемщикам «хорошего кредитного качества» с довольно высоким средним значением Персонального кредитного рейтинга (ПКР). Так, показатель ПКР ипотечных заемщиков находится в пределах 600 баллов (из 999 возможных). При этом уровень одобрения ипотеки в этом году также остается достаточно стабильным - 60-65%. Рост доли молодых заемщиков, помимо прочего, может объясняться растущей популярностью льготных ипотечных семейных программ с господдержкой, условия которых намного привлекательнее рыночных».
Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
