В феврале объемы ипотечного кредитования выросли на 28%, а количество выдач на 31%
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан в феврале 2024 г.
Количество новых ипотечных кредитов за месяц выросло на 31%, а объемы – на 28%. В феврале этого года было выдано 109,13 тыс. ипотечных кредитов на 424,58 млрд руб., в январе – 83,46 тыс. кредитов на 332,19 млрд руб. Средний чек по новым ипотечным кредитам снизился на 2% и составил в феврале 3,89 млн руб. против 3,98 млн руб. месяцем ранее. В годовом отношении объемы ипотечного кредитования снизились на 28%, а количество выдач – на 30%. В феврале 2023 года было выдано 156,16 тыс. кредитов на 591,68 млрд руб. Средний чек ипотеки вырос за год на 3%: с 3,79 млн руб.
В пятерку регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования вошли: Москва – 7,51 тыс. кредитов на 52,84 млрд руб., Московская обл. – 6,33 тыс. кредитов на 34,51 млрд руб., Санкт-Петербург – 4,43 тыс. кредитов на 23,70 млрд руб., Краснодарский край – 3,55 тыс. кредитов на 15,02 млрд руб. и Татарстан – 3,65 тыс. кредитов на 14,81 млрд руб.
Во всех регионах из числа ТОП-30 в феврале 2024 г. наблюдается рост количества и объемов ипотечного кредитования. Наибольший прирост зафиксирован в Челябинской обл., где объемы выросли на 59%, а количество выдач – на 54%. Исключение составила Якутия, в которой объемы выдач ипотек снизились на 5%, а количество – на 6%. Средний размер ипотечных кредитов в регионах вел себя по-разному. На прежнем уровне он остался в Саратовской обл., Якутии, Алтайском крае, Удмуртии, Самарской и Московской областях. Наибольший прирост зафиксирован в республике Тыва: +6%, а наибольшее снижение – в Пермском крае и Кемеровской обл.: -6%.
В Москве средний размер ипотеки превысил отметку в 7 млн руб., в Московской обл. он составил 5,45 млн руб., в Санкт-Петербурге – 5,34 млн руб. Самый длительный средний срок ипотечного кредитования отмечается в Тюменской обл. – 292 мес., Краснодарском крае – 288 мес. и Ростовской обл. – 279 мес. Жителям столицы выдавали ипотеку в среднем на 270 мес.
ВЫДАЧИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
|
|
Количество, тыс. шт. |
Объем, млрд руб. |
Средний чек, млн руб. |
Средний срок, мес. |
Динамика за год, % |
||
|
Динамика кол-во |
Объем |
Средний чек |
|||||
|
Февраль 2019 |
146,08 |
326,44 |
2,23 |
168 |
|
|
|
|
Февраль 2020 |
161,18 |
411,86 |
2,56 |
175 |
10% |
26% |
14% |
|
Февраль 2021 |
204,67 |
588,37 |
2,87 |
190 |
27% |
43% |
12% |
|
Февраль 2022 |
188,97 |
681,58 |
3,61 |
223 |
-8% |
16% |
25% |
|
Февраль 2023 |
156,16 |
591,68 |
3,79 |
243 |
-17% |
-13% |
5% |
|
Февраль 2024 |
109,13 |
424,58 |
3,89 |
264 |
-30% |
-28% |
3% |
ТОП-30 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
|
|
РЕГИОН |
Январь 2024 |
Декабрь 2023 |
Динамика за месяц, % |
||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Количество, тыс. шт. |
Объем, млрд руб. |
Средний чек, млн руб. |
Средний срок, мес. |
Количество, тыс. шт. |
Объем, млрд руб. |
Средний чек, млн руб. |
Средний срок, мес. |
Количество |
Объем |
Средний чек |
||
|
1 |
МОСКВА |
7,51 |
52,84 |
7,04 |
270 |
6,01 |
41,76 |
6,95 |
274 |
25% |
27% |
1% |
|
2 |
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
6,33 |
34,51 |
5,45 |
267 |
4,73 |
25,68 |
5,43 |
265 |
34% |
34% |
0% |
|
3 |
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ |
4,43 |
23,70 |
5,34 |
276 |
3,60 |
19,62 |
5,45 |
272 |
23% |
21% |
-2% |
|
4 |
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ |
3,55 |
15,02 |
4,23 |
288 |
3,04 |
13,22 |
4,34 |
286 |
17% |
14% |
-3% |
|
5 |
ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА |
3,65 |
14,81 |
4,05 |
275 |
3,09 |
12,99 |
4,21 |
273 |
18% |
14% |
-4% |
|
6 |
БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКА |
4,00 |
13,73 |
3,43 |
269 |
3,10 |
10,74 |
3,47 |
264 |
29% |
28% |
-1% |
|
7 |
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
3,87 |
12,91 |
3,34 |
257 |
2,80 |
9,73 |
3,48 |
251 |
38% |
33% |
-4% |
|
8 |
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
2,56 |
9,81 |
3,84 |
273 |
1,85 |
7,18 |
3,88 |
269 |
38% |
37% |
-1% |
|
9 |
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
2,90 |
9,36 |
3,23 |
245 |
1,88 |
5,89 |
3,13 |
238 |
54% |
59% |
3% |
|
10 |
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
2,49 |
9,18 |
3,68 |
279 |
1,94 |
7,03 |
3,63 |
274 |
29% |
31% |
1% |
|
11 |
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ |
2,52 |
8,81 |
3,49 |
245 |
1,87 |
6,79 |
3,63 |
242 |
35% |
30% |
-4% |
|
12 |
САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
2,28 |
7,91 |
3,48 |
257 |
1,61 |
5,59 |
3,47 |
254 |
41% |
42% |
0% |
|
13 |
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
2,18 |
7,82 |
3,59 |
252 |
1,48 |
5,28 |
3,56 |
249 |
47% |
48% |
1% |
|
14 |
ПРИМОРСКИЙ КРАЙ |
1,72 |
7,64 |
4,43 |
244 |
1,41 |
6,58 |
4,66 |
250 |
22% |
16% |
-5% |
|
15 |
ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ-ЮГРА АО |
1,83 |
7,34 |
4,00 |
271 |
1,26 |
5,12 |
4,05 |
269 |
45% |
43% |
-1% |
|
16 |
ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,82 |
7,06 |
3,87 |
292 |
1,51 |
5,81 |
3,85 |
291 |
21% |
21% |
1% |
|
17 |
ПЕРМСКИЙ КРАЙ |
2,32 |
7,05 |
3,04 |
255 |
1,69 |
5,49 |
3,25 |
262 |
37% |
28% |
-6% |
|
18 |
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,87 |
6,67 |
3,57 |
255 |
1,31 |
4,70 |
3,60 |
248 |
43% |
42% |
-1% |
|
19 |
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ |
1,74 |
5,71 |
3,29 |
279 |
1,35 |
4,61 |
3,41 |
277 |
28% |
24% |
-4% |
|
20 |
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,76 |
5,50 |
3,12 |
230 |
1,25 |
4,14 |
3,32 |
233 |
41% |
33% |
-6% |
|
21 |
ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ |
1,15 |
5,01 |
4,37 |
250 |
1,04 |
4,69 |
4,49 |
245 |
10% |
7% |
-3% |
|
22 |
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,17 |
4,90 |
4,18 |
267 |
0,85 |
3,67 |
4,32 |
268 |
38% |
34% |
-3% |
|
23 |
ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,43 |
4,72 |
3,31 |
259 |
1,07 |
3,62 |
3,38 |
263 |
33% |
31% |
-2% |
|
24 |
АЛТАЙСКИЙ КРАЙ |
1,60 |
4,67 |
2,92 |
242 |
1,09 |
3,19 |
2,92 |
244 |
46% |
46% |
0% |
|
25 |
САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА |
0,94 |
4,66 |
4,96 |
247 |
1,00 |
4,93 |
4,96 |
249 |
-6% |
-5% |
0% |
|
26 |
ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,29 |
4,61 |
3,57 |
263 |
1,00 |
3,73 |
3,75 |
268 |
29% |
23% |
-5% |
|
27 |
ТЫВА РЕСПУБЛИКА |
1,13 |
4,49 |
3,98 |
236 |
0,91 |
3,41 |
3,75 |
231 |
24% |
32% |
6% |
|
28 |
УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА |
1,45 |
4,35 |
3,00 |
269 |
1,11 |
3,31 |
2,99 |
263 |
31% |
31% |
0% |
|
29 |
САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,36 |
4,33 |
3,19 |
265 |
0,97 |
3,11 |
3,19 |
258 |
40% |
39% |
0% |
|
30 |
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1,35 |
4,28 |
3,18 |
261 |
0,95 |
3,06 |
3,22 |
260 |
41% |
40% |
-1% |
Если вас интересуют данные по другим регионам, направьте запрос на [email protected]
ОБЪЕДИНЕННОЕ КРЕДИТНОЕ БЮРО (ОКБ)
[1] Учитываются ипотечные кредиты банков, передающих данные в ОКБ, по которым подписаны договоры и банком фактически перечислены средства на счета клиентов в этом месяце. В некоторых случаях расхождение даты подписания договора и зачисления средств может составлять до 180 дней.
