Итоги ипотечного кредитования с господдержкой в марте и I квартале 2025 г.

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в марте и I квартале 2025 года.

За март банки выдали 35,45 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой[1] на 197,00 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 68% от общего количества и 86% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество выдач сократилось на 44%, объем – на 41%. В марте 2024 года было выдано 63,26 тыс. льготных ипотечных кредитов на 334,85 млрд руб. Их доля составляла 58% от общего количества и 70% от общего объема всех ипотечных кредитов.

Средний размер льготного ипотечного кредита в марте 2025 г. составил 5,56 млн руб., что на 5% выше, чем в марте 2024 г., когда он был равен 5,29 млн руб. Средний срок кредитования в марте 2025 г. был равен 308 мес. (25 лет 8 мес.), что на 4 мес. меньше, чем в марте 2024 г., когда он был равен 304 мес. (25 лет 4 мес.).

В марте количество выдач льготных жилищных кредитов выросло на 9%, объем – на 10%. В феврале доля льготной ипотеки составляла 67% от общего количества и 86% от общего объема выдач: было выдано 32,59 тыс. кредитов на 179,82 млрд руб. Средний размер кредита был равен 5,52 млн руб., средний срок – 307 мес. (25 лет 7 мес.).

Всего в I квартале этого года было оформлено 84,33 тыс. льготных жилищных кредитов на 466,41 млрд руб. На их долю пришлось 66% от общего количества и 85% от общего объема выдач ипотечных ссуд. По сравнению с IV кв. 2024 г. количество выдач сократилось на 19%, а объем – на 21%. С октября по декабрь прошлого года было выдано 103,52 тыс. льготных кредитов на 591,55 млрд руб. По сравнению с результатами ипотечного кредитования в I кв. 2024 г. количество выдач кредитов с господдержкой сократилось на 40%, а объем – на 37%. С января по март прошлого года было выдано 140,80 тыс. кредитов на 736,70 млрд руб.

В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в марте вошли: Москва – 3,38 тыс. кредитов на 26,62 млрд руб. (по сравнению с февралем кол-во -5%, объем -3%), Московская обл. – 2,32 тыс. кредитов на 16,45 млрд руб. (кол-во -9%, объем -7%), Санкт-Петербург – 1,84 тыс. кредитов на 12,37 млрд руб. (кол-во и объем +3%), Краснодарский край – 1,35 тыс. кредитов на 7,21 млрд руб. (кол-во +4%, объем +5%) и Татарстан – 1,20 тыс. кредитов на 6,50 млрд руб. (кол-во +8%, объем +11%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в марте жителям Москвы – в среднем 7,87 млн руб., Московской обл. – 7,09 млн руб., Санкт-Петербурга – 6,74 млн руб., Калмыкии – 6,32 млн руб. и Ленинградской обл. – 6,28 млн руб.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в марте в республике Чечня – 360 мес. (30 лет); самый короткий – в Приморском крае – 251 мес. (20 лет 11 мес.). В Москве, Брянской, Липецкой и Оренбургской областях льготную ипотеку выдавали в среднем на 308 мес. (25 лет 8 мес.), в Санкт-Петербурге, Московской и Ульяновской – на 311 мес. (25 лет 11 мес.).

---