Владение офисной недвижимостью может приносить доходность в 2-2,5 раза больше, чем квартиры и апартаменты в столичном регионе: доходность коммерческих помещений, в частности, офисов, может составлять 40-70% против 20-25% от жилой. К такому выводу пришли эксперты компании «Пионер-М», застройщика бизнес-центра класса А на Новой Риге Rublevo Business Park. По словам коммерческого директора Rublevo Business Park Никиты Константинова, при правильной стратегии и скрупулезном подходе к выбору объекта для вложений в среднем доходность инвестора может составить 10-12% годовых, и это суще

  Центробанк опубликовал «Резюме обсуждения ключевой ставки» с изложением дискуссии по различным вариантам на заседании 26 апреля. Участники заседания рассматривали как сохранение ключевой ставки на текущем уровне 16%, так и ее повышение на 100 б.п., до 17%. Особым предметом дискуссии стала оценка степени жесткости денежно-кредитных условий, ее достаточности для снижения инфляции и закрепления на цели. Реальные процентные ставки, рассчитанные с использованием различных показателей инфляционных ожиданий и инфляционно

Доходности ОФЗ продолжают обновлять локальные 2-летние максимумы. Вчера после публикации резюме обсуждения ключевой ставки по итогам заседания 26 апреля доходность индекса RGBI резко выросла, прибавив 12 б.п. (14,07% годовых). Негативом для рынка стало обсуждение повышения ключевой ставки на 100 б.п. на апрельском заседании. В результате, вероятность сохранения ставки в 2024 г. продолжает быстро расти (сценарий повышения ставки, по нашим оценкам, не является базовым) – ожидания ослабления политики ЦБ будут смещаться на 2025 год.   На фоне неопределенности сроков начала цикла с

Цены на новостройки в большинстве крупных городов Центрального федерального округа (ЦФО) за последний год выросли на 10-20%, тогда как в столице – всего на 8%. Но есть и исключения. В Смоленске и Воронеже стоимость «квадрата» строящегося жилья буквально взлетела, а в Липецке – наоборот. В Москве с мая 2023 года цены на первичном рынке изменились в большую сторону, но ненамного. По данным Витрины недвижимости Restate, всего на 26 тыс. рублей, то есть на 8%. Довольно скромный показатель, особенно если сравнивать со вторичным рынком, квадратный метр на котором в среднем

В понедельник, 13 мая, российские индексы закрылись в плюсе. По итогам торгов Индекс МосБиржи вырос на 0,21% до отметки 3457,1 пункта, а долларовый РТС увеличился на 1,31% до 1193,5 пункта. Что касается динамики рубля, пара USD/RUB опустилась на 1,09% до 91,23, а EUR/RUB просела на 0,87% до 98,64. Нефть марки Brent растет на 0,35% до $83,1 за баррель.   В составе Индекса МосБиржи сильнее остальных выросли акции ММК (+3,99%), «Аэрофлота» (+2,26%) и расписки Ozon (+1,73%). В наибольшем минусе закрылись бумаги «Русагро» (-2,82%),

Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» сообщает об исключении из реестра банков – участников системы страхования вкладов (ССВ) Акционерного общества «Тагилбанк» (АО «Тагилбанк») (г. Нижний Тагил, номер 336 по реестру банков, номер 1635 по КГРКО) в связи с внесением в Единый государственный реестр юридических лиц записи о его ликвидации. В настоящее время в состав участников ССВ входит 597 кредитных организаций, из них: ▪️ 294 – действующие банки, имеющие

Сбербанк объявляет о структурных изменениях в технологическом направлении бизнеса. Новая стратегия Сбера основана на технологическом лидерстве, для решения амбициозных задач и быстрого движения вперёд созданы два технологических блока. Блок «Технологии» будет заниматься развитием и обеспечением бизнеса и Платформы (Platform V). Блок «Технологическое развитие» будет работать над созданием новой Платформы, основанной на AI. В него войдут направления, на которых будет основана реализация стратегии «Сбер как помощник». Команды технологических блоков б

IX Российский форум малого и среднего предпринимательства пройдет в рамках Петербургского международного экономического форума 5 июня. В мероприятии примут участие представители федеральной и региональной власти, банковского сектора, институтов развития, бизнес-объединений и предприниматели со всех регионов страны и из дружественных государств. Центральная тема Форума – эффективность работы и качественный рост сектора МСП. На сессиях, дебатах, мастер-классах и практикумах участники обсудят приоритеты развития малого и среднего бизнеса, в том числе как компаниям успешно использовать накоп

В понедельник, 13 мая, на мировых рынках наблюдается разнонаправленная динамика, которая подкрепляется неоднозначными данными макростатистики и отчетностей компаний. На прошлой неделе вышли предварительные данные по индексу потребительского доверия в США от Мичиганского университета за май, который опустился до минимальных значений за полгода — до 67,4 пункта с 77,2 пункта месяцем ранее. Консенсус-прогноз аналитиков предусматривал гораздо более умеренное снижение показателя (до 76 пунктов).   На этой неделе главными макроэкономически

По данным 3 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных потребительских кредитов в марте 2024 года составило 3,48 млн. ед., увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 14,8% (в феврале 2024 года – 3,03 млн. ед.) (Таблица 1).   Таблица 1. Динамика выдачи потребительских кредитов в 2023-2024гг., млн. ед.   февраль 2024, млн. ед. март 2024,    млн. ед. Динамика, % Потребительские кредиты 3,03 3,48

  ФИНАНСОВЫЕ МОШЕННИКИ ВСТРЕВОЖИЛИ РОССИЯН: ЧЕГО ОПАСАЮТСЯ ЖИТЕЛИ РЕГИОНОВ В 2024 ГОДУ Опасения, связанные с потерей средств из-за финансовых/телефонных мошенников, вошли в топ-3 тревожностей населения в 70 регионах РФ. В 29 субъектах России эти опасения вышли на первое место. Такие результаты показал опубликованный рейтинг тревожностей в регионах РФ за I квартал 2024 года в рамках исследования “Национальный индекс тревожностей россиян. КРОС”.   Исследование выявляет и ранжирует тревожности россиян на основе ана

Котировки ОФЗ продолжают обновлять минимумы с весны 2022 года; с начала мая доходность индекса RGBI выросла на 18 б.п. – до 13,95% годовых. Основная причина продаж госбумаг – пересмотр ЦБ прогноза по ключевой ставке до 15% - 16% в 2024 г. при сохранении высоких инфляционных рисков. Так, недельная инфляция (7,8% в годовом выражении на 6 мая) продолжает двигаться по траектории нашего прогноза (5,4% на конец года) при прогнозе ЦБ 4,3%-4,8%, что говорит о вероятном сохранении жесткой политики ЦБ в ближайшее время. Риски по урожаю из-за заморозков в текущим году являются дополнительн

В 2024 году Территория инноваций – флагманский проект Фонда Росконгресс в сфере технологий, науки и венчурных инвестиций – откроется на Петербургском международном экономическом форуме в новом масштабе. С 5 по 8 июня на площади свыше 1000 кв. м пройдут дискуссии о будущем технологий, выставка передовых разработок от лидеров отрасли и питч-сессии молодых команд. Также впервые в истории ПМЭФ при поддержке Минцифры России состоятся международные киберучения Standoff, организованные Positive Technologies, в рамках которых специалисты по информационной безопасности проверят защищенность

Арбитражный суд города Москвы 7 мая 2024 года по заявлению государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» признал бывшего исполняющего обязанности председателя правления ЗАО «ИпоТек Банк» Дмитрия Сердюка банкротом и ввел в отношении него процедуру реализации имущества.  Требование банка в размере более 724 млн рублей включено в реестр требований кредиторов Д.Сердюка.  Банк России отозвал у кредитной организации лицензию на осуществление банковской деятельности в 2015 году в связи с тем, что ЗАО «ИпоТек Банк» проводило «вы

В среду, 8 мая, на мировых рынках складываются противоречивые настроения. ФРС сохраняет довольно жесткую риторику, однако корпоративные отчетности подкрепляют оптимизм инвесторов. Позитив в динамике большинства американский фондовых индексов сохранился: S&P 500 увеличился на 0,13% и составил 5187,70 пункта, Dow Jones окреп на 0,08% до 38 884,26 пункта, а Nasdaq Composite ослаб на 0,10% и составил 16 332,56 пункта. Сегодня утром фьючерс на индекс S&P 500 вырос на 0,03%. Глава ФРБ Миннеаполиса Нил Кашкари заявил, что ФРС, скорее всего, сохранит ставки на

  Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан в марте и I квартале 2024 г. За первые три месяца 2024 г. россиянам было выдано 16,67 млн кредитов во всех сегментах кредитования на общую сумму 4,00 трлн руб. По сравнению с IV кв. прошлого года количество выдач сократилось на 8%, а объемы – на 33%. В IV кв. 2023 г. было выдано 18,02 млн кредитов на 5,98 трлн руб. Средний размер кредита снизился за квартал на 28%: с 332 до 240 тыс. руб. Общие объемы выдач во всех сегментах кредитов

 Аналитики кошелька ЮMoney опросили более 1500 пользователей и узнали, что 52% из них время от времени возвращают купленную одежду обратно продавцу. Больше всего возвратов (42%) приходится на маркетплейсы. Более половины опрошенных (59%) предпочитают получить назад свои деньги, а не другой товар.   Спрос на одежду сохраняется   По данным ЮKassa (сервис для приёма онлайн- и офлайн-платежей финтех-компании ЮMoney), в марте и апреле 2024

Общий объем подлежащих страхованию средств на банковских вкладах увеличился за январь — март 2024 года на 5,4% — до 63 377 млрд рублей [1] на 1 апреля 2024 года, говорится в «Мониторинге застрахованных вкладов за I квартал 2024 года», подготовленном государственной корпорацией &la

  На прошедшей неделе большинство мировых рынков акций продолжили подъем, в том числе ведущие американские фондовые индикаторы выросли по итогам второй недели подряд. Инвесторы положительно восприняли менее ястребиные комментарии Джерома Пауэлла по итогам майского заседания Федрезерва, а также более слабые, чем ожидалось, статданные по экономики Штатов, которые дают надежду на то, что инфляция в стране возобновит ослабление после заминки в первые месяцы текущего года. Как результат, по данным CME FedWatch Tool, трейдеры вновь ждут первого снижения ставки ФРС в сен

Акции ЛУКОЙЛа начали торги снижением на 5,4%, завершив в итоге день всего на 3,85% ниже уровней понедельника. Откат котировок бумаг составил 304 рубля при дивиденде в 498 руб. Результат оказался лучше того, что мы ожидали перед стартом торгов. Среднесрочный взгляд у нас позитивный, рассчитываем на быстрое закрытие дивидендного гэпа. Однако допускаем, что на следующей неделе акции ЛУКОЙЛа могут быть под давлением. В целом на рынке преобладали позитивные настроения, большинство бумаг закрылись в плюсе. На 3,2% взлетели акции Транснефти, достигнув тем самым максимумов начала апреля. Стало известн