Выдачи ипотечных кредитов в июле оказались рекордными
По предварительным данным "Объединенного кредитного бюро" (ОКБ), выдачи ипотечных кредитов в июле установили несколько рекордов – количество и объем кредитов стали рекордными для летних месяцев, средний срок ипотечных кредитов достиг максимальных значений, а полная стоимость кредита – минимальных.
Всего в июле было выдано 129 тыс. ипотечных кредитов, что на 15% больше, чем в июне, и на 37% больше, чем в июле 2019 года. По объему предоставленных средств выдачи составили 320 млрд руб., превысив показатели прошлого месяца на 21%, а прошлого года – на 53%.
За 7 месяцев 2020 года выдачи сократились на 14% по количеству и на 11% по объему по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года из-за существенного сокращения выдач в апреле.
Средняя сумма, выданных в июле ипотечных кредитов, составила почти 2,5 млн руб. Средний срок кредитования превысил 200 месяцев, а средняя полная стоимость кредита в этом сегменте (ПСК) снизилась до 9%.
Александрович Артур, генеральный директор ОКБ:
"Рекордные для лета выдачи ипотечных кредитов обусловлены прежде всего действиями ЦБ по снижению ключевой ставки и программой льготной ипотеки. Об этих фактора привели к тому, что средняя полная стоимость ипотечного кредита впервые в истории российского банковского сектора достигла 9% годовых. Ажиотажный спрос на ипотеку при этом не привел к тому, что банки стали одобрять кредиты менее надежным заемщикам. Наоборот, если в первом квартале среднее значение Индивидуального кредитного рейтинга (ИКР) ипотечных заемщиков составляло 955 баллов, то сейчас, несмотря на кризис, оно достигло 960 баллов из 1250 возможных. Вероятно, это связано с тем, что жилищные условия решили улучшить те граждане, которые с финансовой точки зрения могли взять ипотеку и раньше, но приняли решение только сейчас в период низких ставок".
Выдачи ипотеки в июле 2020 года
|
период |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
к предыдущему месяцу 2020 г. |
к аналогичному месяцу 2019 г. |
|
количество кредитов, тыс. шт. |
|||||||
|
январь |
33 |
38 |
74 |
72 |
78 |
-49% |
8% |
|
февраль |
76 |
53 |
96 |
94 |
109 |
40% |
16% |
|
Март |
57 |
76 |
110 |
92 |
124 |
14% |
35% |
|
апрель |
64 |
73 |
117 |
100 |
87 |
-29% |
-12% |
|
Май |
53 |
70 |
112 |
78 |
81 |
-7% |
4% |
|
Июнь |
57 |
75 |
114 |
89 |
112 |
38% |
25% |
|
Июль |
55 |
74 |
116 |
94 |
129 |
15% |
37% |
|
объем кредитов, млрд руб. |
|||||||
|
январь |
56 |
70 |
140 |
157 |
190 |
-47% |
21% |
|
февраль |
133 |
96 |
190 |
209 |
270 |
43% |
30% |
|
Март |
96 |
143 |
220 |
206 |
310 |
15% |
51% |
|
апрель |
109 |
137 |
236 |
224 |
198 |
-36% |
-12% |
|
Май |
88 |
131 |
225 |
175 |
189 |
-4% |
8% |
|
Июнь |
99 |
141 |
234 |
201 |
265 |
40% |
32% |
|
Июль |
95 |
138 |
237 |
209 |
320 |
21% |
53% |
|
период |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
|---|---|---|---|---|---|
|
средняя сумма, млн руб. |
|||||
|
январь |
1,70 |
1,84 |
1,90 |
2,18 |
2,44 |
|
февраль |
1,76 |
1,83 |
1,97 |
2,22 |
2,48 |
|
март |
1,70 |
1,87 |
2,00 |
2,24 |
2,51 |
|
апрель |
1,71 |
1,87 |
2,02 |
2,25 |
2,27 |
|
май |
1,68 |
1,88 |
2,02 |
2,24 |
2,34 |
|
июнь |
1,72 |
1,87 |
2,05 |
2,25 |
2,37 |
|
июль |
1,72 |
1,86 |
2,05 |
2,23 |
2,48 |
|
средний срок, месяцев |
|||||
|
январь |
166 |
167 |
166 |
188 |
195 |
|
февраль |
165 |
166 |
170 |
192 |
198 |
|
март |
166 |
166 |
172 |
193 |
197 |
|
апрель |
165 |
166 |
174 |
195 |
198 |
|
май |
165 |
167 |
175 |
196 |
196 |
|
июнь |
165 |
168 |
176 |
196 |
197 |
|
июль |
165 |
168 |
177 |
195 |
200 |
|
средняя ПСК, % годовых |
|||||
|
январь |
13,2 |
12,5 |
10,8 |
11,2 |
10,4 |
|
февраль |
12,9 |
12,6 |
10,7 |
11,5 |
10,2 |
|
март |
13,5 |
12,3 |
10,6 |
11,9 |
10,2 |
|
май |
13,4 |
12,2 |
10,6 |
12,0 |
10,2 |
|
апрель |
13,4 |
12,1 |
10,6 |
12,0 |
9,3 |
|
июнь |
13,4 |
12,0 |
10,7 |
11,8 |
9,2 |
|
июль |
13,3 |
11,8 |
10,8 |
11,8 |
9,0 |
Выдачи ипотечных кредитов в июле 2020 г. по регионам
|
№ |
Регион |
кол-во, тыс. шт. |
к июню 2020 |
к июлю 2019 |
объем, млрд руб. |
к июню 2020 |
к июлю 2019 |
|
1 |
МОСКВА |
8,4 |
21% |
40% |
45,5 |
30% |
49% |
|
2 |
МОСКОВСКАЯ ОБЛ |
7,2 |
24% |
36% |
26,9 |
30% |
50% |
|
3 |
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ |
5,3 |
15% |
23% |
18,4 |
22% |
40% |
|
4 |
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛ |
4,2 |
11% |
33% |
9,6 |
14% |
47% |
|
5 |
ТАТАРСТАН |
4,2 |
13% |
35% |
9,4 |
17% |
50% |
|
6 |
БАШКОРТОСТАН |
4,3 |
8% |
25% |
8,8 |
12% |
39% |
|
7 |
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ |
3,8 |
5% |
37% |
8,1 |
10% |
52% |
|
8 |
ЮГРА |
2,8 |
24% |
66% |
7,4 |
26% |
74% |
|
9 |
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ |
3,2 |
19% |
43% |
7,1 |
20% |
66% |
|
10 |
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ |
2,9 |
7% |
16% |
6,7 |
12% |
34% |
|
11 |
РОСТОВСКАЯ ОБЛ |
2,9 |
13% |
41% |
5,8 |
18% |
52% |
|
12 |
ПЕРМСКИЙ КРАЙ |
3,0 |
10% |
50% |
5,7 |
10% |
64% |
|
13 |
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛ |
3,2 |
9% |
44% |
5,5 |
13% |
62% |
|
14 |
САМАРСКАЯ ОБЛ |
2,9 |
16% |
39% |
5,5 |
21% |
50% |
|
15 |
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛ |
2,6 |
19% |
33% |
5,5 |
20% |
52% |
|
16 |
ПРИМОРСКИЙ КРАЙ |
1,5 |
10% |
47% |
4,4 |
5% |
61% |
|
17 |
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛ |
1,6 |
14% |
32% |
4,3 |
12% |
48% |
|
18 |
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛ |
2,3 |
11% |
22% |
4,3 |
20% |
44% |
|
19 |
ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛ |
2,2 |
15% |
51% |
4,1 |
20% |
63% |
|
20 |
ИРКУТСКАЯ ОБЛ |
1,9 |
7% |
33% |
4,1 |
7% |
54% |
|
21 |
АЛТАЙСКИЙ КРАЙ |
2,2 |
5% |
45% |
3,9 |
9% |
68% |
|
22 |
ОМСКАЯ ОБЛ |
2,0 |
18% |
32% |
3,8 |
24% |
50% |
|
23 |
ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛ |
2,1 |
23% |
45% |
3,8 |
22% |
54% |
|
24 |
ТЮМЕНСКАЯ ОБЛ |
1,6 |
8% |
22% |
3,7 |
18% |
36% |
|
25 |
ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ |
1,3 |
11% |
53% |
3,6 |
11% |
63% |
|
26 |
САРАТОВСКАЯ ОБЛ |
1,8 |
8% |
29% |
3,5 |
16% |
51% |
|
27 |
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ |
1,8 |
15% |
43% |
3,5 |
22% |
62% |
|
28 |
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛ |
1,8 |
17% |
44% |
3,5 |
9% |
62% |
|
29 |
САХА (ЯКУТИЯ) |
1,1 |
17% |
6% |
3,2 |
19% |
20% |
|
30 |
УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА |
1,7 |
8% |
31% |
3,1 |
12% |
47% |
* Данные являются предварительными. Финальные показатели будут опубликованы в ежеквартальном отчете. Обращаем внимание, что информация для СМИ также оперативно публикуются в нашем telegram-канале и на сайте bki-okb.ru.
ОБЪЕДИНЕННОЕ КРЕДИТНОЕ БЮРО (ОКБ)
Одно их крупнейших бюро кредитных историй в России, действующее с 2004 года. Акционерами ОКБ являются Сбербанк, Experian и Группа "Интерфакс". Линейка сервисов ОКБ обеспечивает все этапы работы кредитного конвейера – от получения кредитных отчетов и расчета скорингов до комплексных решений, включающих в себя процесс обработки кредитных заявок, мониторинг портфеля и борьбу с мошенничеством. Услугами бюро пользуются более 600 клиентов, таких как банки, МФО, страховые компании и операторы сотовой связи. По состоянию на 1 апреля 2020 года ОКБ хранит более 436 миллионов кредитных историй.
